Sobre el proyecto

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Inmobiliaria Gregorio de la Fuente, parte del consolidado Grupo León, presenta una atractiva oportunidad de renta fija inmobiliaria a corto plazo. El proyecto Gregorio de la Fuente – Torre A se financia bajo la modalidad WayFlow (deuda directa con respaldo inmobiliario) disponible en la plataforma, permitiendo a los inversionistas obtener un flujo estable de ingresos en UF.

El objetivo del financiamiento es cubrir el Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU), requisito clave para la obtención de permisos de operación de la Torre A y la planificación de la futura Torre B del proyecto Gregorio de la Fuente. Este estudio es la última pieza necesaria para asegurar la plena operación del edificio y avanzar en la siguiente etapa de desarrollo, aportando valor tanto al proyecto actual como a su expansión. La Torre A se encuentra en etapa final de construcción y cuenta con más del 90% de sus unidades vendidas, reflejo de la alta demanda y minimizando el riesgo comercial del proyecto. El éxito en ventas y el avanzado estado de obra brindan a los inversionistas gran certeza sobre la ejecución y entrega en los plazos comprometidos.

La inversión se estructura a través de un instrumento que combina seguridad y respaldo real. El inversionista suscribe un Contrato de Acuerdo Simplificado sobre Acciones Futuras (SAFE) con una Sociedad Vehículo (SPV), creada exclusivamente para este fin. Una vez alcanzado el monto objetivo en la ronda de financiamiento, el SAFE se convierte en acciones de dicha SPV. Posteriormente, la SPV formaliza un préstamo con la Inmobiliaria Gregorio de la Fuente.

La seguridad de este préstamo radica en una garantía que respalda el 100% del capital financiado.